Plano Diretor

Regularização Fundiária

Sobre este curso

Conteúdo do curso

6 Paineis • 6 aulas • 18h totais

1 Peculiaridades

2 Jazidas e material utilizável

3 Serviços complementares

4 Escavação e transporte

5 Base e sub-base

6 Qualidade e execução

7 Controle tecnológico e geométrico

8 Critérios de medição

9 Imprimação e pintura de ligação

10 Tratamentos superficiais

11 Traço da mistura

12 Espessura do revestimento

13 CBUQ aplicado sobre pavimento de paralelepípedos

14 Recuperação de patologias em pavimentos asfálticos

15 Selagem de trincas

16 Tapa-buraco

17 Remendo profundo

18 Fresagem

19 Placas de concreto

20 Outros itens

1 Legitimidade para o requerimento
2 Competência do Município
3 Modalidade de REURB (interesse social ou específico)
4 Notificação dos proprietários e confrontantes (solução de impugnações)
5 Elaboração do Projeto de Regularização Fundiária (escolher a modalidade):
   a) Levantamento topográfico
   b) Estudos ambientais
   c) Cadastro social
   d) Participação da comunidade
   e) Conforme a modalidade: desafetação, unificação, desmembramento, ZEIS
6 Saneamento do processo administrativo e do projeto
7 Emissão da Certidão de Regularização Fundiária
8 Apresentação da CRF ao Registro de Imóveis:
   a) Registro da CRF em todas as matrículas   atingidas ou abertura de nova matrícula-mãe
   b) Abertura das matrículas individualizadas para lotes, áreas públicas, unidades autônomas
   c) Registro da titularidade nas matrículas individualizadas
   d) Conforme o caso, alienação das unidades

1 Apresentação do tema (conceitos e efeitos)
2 Legislação sobre o tema:
   a) Desapropriação por interesse social (Lei 4132/1962)
   b) Criação do BNH (Lei 4380/1964)
   c) Condomínios (Lei 4591/1964)
   d) Registros públicos (6015/1975)
   e) Parcelamento do solo urbano (6766/1979)
   f) Regularização de imóveis da União (Lei 9636/1998)
   g) Estatuto da Cidade (Lei 10.257/2001)
   h) Concessão de Uso Especial para Fins de Moradia (MP 2220/2002)
   i) Sistema Nacional de Habitação de Interesse Social (Lei 11.124/2005)
   j) Minha Casa, Minha Vida (Lei 11977/2009)
   k) Código Florestal (Lei 12651/2012)
   l) Estatuto da Metrópole (Lei 13089/2015)
   m) Regularização fundiária urbana e rural (Lei 13465/2017)
3 Vias e procedimentos para a regularização fundiária:
   a) Alienação
   b) Adjudicação compulsória
   c) Usucapião administrativa ou judicial, Individual ou coletiva,
   d) Desapropriação em favor dos possuidores (§§ 4º e 5º da Lei 1228 do Código Civil)
   e) Concessão Urbana Especial para fins de Moradia – CUEM
   f) Concessão Direito Real de Uso – CDRU
   g) Doação
   h) Direito de Superfície
   i) Direito de Laje
   j) Demarcação urbanística
   k) Legitimação de posse
   l) Legitimação fundiária
   m) Especialização de áreas registradas em comum
   n) Regularização de Assentamentos urbanos em áreas rurais

1 Plano físico-territorial e desenvolvimento do Município
2 A Reforma do PDM:
   a) Diagnóstico local – realidade socioeconômica e ambiental local
   b) Premissas legais (Constituição, Estatuto da Cidade, Estatuto da Metrópole, Lei Estadual PR 15229/2006, Lei Orgânica Municipal)
   c) Perímetro urbano
   d) Parcelamento do solo
   e) Parâmetros construtivos
   f) Sistema Viário
   g) Instrumentos da política e planejamento territorial
   h) Estudo de casos e experiências em planejamento urbano na gestão local
3 Levantamento objetivo das demandas dos alunos
4 Recomendações específicas e individualizadas

1 Pontos de planejamento:
   a) Governança e Sustentabilidade
   b) Estatuto da cidade e plano diretor
   c) Lei de uso e ocupação do solo e código de obras
   d) Regularização fundiária e Lei de assistência técnica
   e) Posturas urbanas
   f) Gestão ambiental
   g) Política Habitacional
   h) Transporte urbano
   i) Mobilidade e acessibilidade urbana
   j) Captação e gestão de projetos
2 Cidades Inteligentes:
   a) Cidades para as Pessoas
   b) Sustentabilidade urbana
   c) Mobilidade virtual: Casos no Brasil e no mundo
   d) Cidades Inclusivas: Casos no Brasil e no mundo
   e) Políticas públicas e desigualdade social urbana
   f) As cidades na Era Digital
   g) Smart Cities e Smart Citizen
   h) Cidades Resilientes e Seguras
   i) Governança e governabilidade pública

Aula degustação 1 Aula degustação 2

1 Política Nacional de Resíduos Sólidos: principais aspectos e exigências
2 Planos de Gestão Integrada de Resíduos
3 Planos Municipais de Saneamento Básico
4 Problemas práticos encontrados nas prefeituras: 
  a) receitas
  b) mão de obra qualificada
  c) marcos legais
  d) ações integradas
  e) fiscalização.
5 Definição de linhas de ação para reciclagem (resíduos especiais, disposição final)
6 Metas do PNRS
7 Recuperação de lixões
8 Coleta seletiva e reciclagem
9 Aterros sanitários
10 Aspectos técnicos:
  a) dispositivos de proteção ambiental
  b) gerenciamento de lixiviados
  c) aspectos operacionais
  d) monitoramento

Professores

Foto de Jonias Oliveira

Jonias Oliveira

Advogado, Professor Universitário, Consultor Jurídico, Palestrante, 
Pós-Graduado em Direito Constitucional, Gestão Pública e Docência no 
Ensino Superior, com 31 anos de atuação e mais de 1.200 temas 
abordados, sobre as áreas técnicas e estratégicas da Administração  
Link lattes: http://lattes.cnpq.br/1975409768993012

Foto de Silvio Cesar Riechi

Silvio Cesar Riechi

Silvio Cesar Riechi é arquiteto e urbanista, especialista em Habitação e Cidade pela Escola da Cidade (SP) e graduado em Arquitetura e Urbanismo pela Pontifícia Universidade Católica do Paraná. Atua há mais de 15 anos nas áreas de planejamento urbano, regularização fundiária, urbanismo e arquitetura, tendo experiência em órgãos públicos, como a Prefeitura de Piraquara, onde exerceu funções de secretário municipal, diretor técnico e conselheiro em diversos colegiados. É sócio da Riechi Urbanismo e Arquitetura, com foco em projetos urbanísticos, loteamentos e condomínios, além de ter passagem por escritórios de arquitetura e urbanismo. Participou de eventos acadêmicos, bancas de trabalhos de conclusão e publicou artigos voltados à reabilitação urbana e ao planejamento urbano sustentável.

Foto de Rosana Aparecida Martinez Kanufre

Rosana Aparecida Martinez Kanufre

Doutora e Mestre em Gestão Urbana pela PUCPR, com especialização em Treinamento e Recursos Humanos (FAE) e formação básica em Dinâmica dos Grupos (SBDG). Graduada em Serviço Social pela PUCPR. Atuou como servidora pública no Instituto Municipal de Administração Pública de Curitiba (IMAP) entre 1992 e 2019, desenvolvendo projetos voltados à governança municipal, planejamento de políticas sociais e capacitação de servidores.

Exerceu funções de coordenação e direção na Escola de Administração Pública (EAP), foi Superintendente Técnica do IMAP e consultora técnica em projeto de cooperação internacional com a JICA (Japão) e o Ministério da Fazenda do Paraguai. Foi bolsista CAPES no doutorado e colaboradora em eventos técnico-científicos da Fundação Araucária.

Atualmente realiza pós-doutorado na PUCPR e atua como docente e pesquisadora em programas de graduação e pós-graduação. Suas áreas de atuação envolvem políticas públicas sociais, governança municipal, gestão urbana, participação social, intersetorialidade e inovação na administração pública.